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武汉常住人口就多了105.5万人 武汉究竟做了什么努力

2016年起各大城市开启抢人大战,落户门槛一降再降,从本科生到专科生、从社保1年到半年,到后面很多不大出名的城市直接无门槛落户了。除了一线城市,其他城市都为了抢人出了很多政策,当初西安30万人闪电落户已经创下奇迹,今年上半年不到,武汉常住人口就多了105.5万人,究竟是为什么呢?

数据显示,2020年武汉常住人口有1232.65万,比郑州的1260.06万人少了一些。可2021年5月底,武汉市公安局的最新人口数据居然达到1351.5万人,半年就多了100多万,重回中部第一城。除了常住人口的增长,留汉人才数据也有明显增加,改变了人才中转站的情况。

武汉夜场资源排名全国前列,但因为一线城市、杭州等资源更集中,留在武汉本地的大学生人数并不多。2016年人才净流入率降到-0.4%,武汉为了扭转局势,在2017年定下“5年留下100万大学生”的目标。随着计划进行,武汉留下的人才确实越来越多,当年就留下30万;2018年有40.6万;2019年超过30万,3年就提前完成计划。

因为新兴产业实力增强和就业创业机会增加,武汉能留住和吸引的人才越来越多。武汉大学生的留汉比例从42.18%上涨到65.12%,非武汉籍毕业生的留汉比例在10年内从17.97%涨到43.5%。人口的大量增长意味着居住需求的增长,房价和房租的高低都会影响一个城市对人才的吸附作用,小资家显示武汉二手房均价1.7万/平方米左右,在二线城市中并不算低,那武汉在住房需求方面又做了哪些努力呢?

武汉常住人口就多了105.5万人 武汉究竟做了什么努力插图 武汉常住人口就多了105.5万人 武汉究竟做了什么努力插图

在保障人民住有所居的目标上,武汉并没有从“买得起房”入手,而是积极建设保障性租赁住房。今年5月住建部召开40个城市发展保障性租赁住房工作座谈会,随后武汉积极响应号召计划供应保障房用地3300亩和租赁住房用地1800亩。租赁住房土地供应不仅比例增长了,分布范围也明显变广,覆盖全市各区域。

截至6月底,武汉已经建设筹集租赁住房5.67万套,完成全年目标的60%。而对人才来说,则有诸多福利可以享受。比如某人才公寓户型分单人间和双人间,在定价的基础上可以享受出租平台的优惠。另外只要满足百万大学生留汉政策或拥有车都人才卡,可以享受20%的政府租金补贴。

相比来说,保障性租赁住房的租金会比市场租金便宜20%以上。在公共权利方面,武汉也提出要全力推进实现承租享受医疗、教育、住房保障等基本公共服务,让承租保障性租赁住房的人能跟买房的人享有同等待遇。其实对年轻人来说,这些租房的意义更多是一定程度上减少初入社会的生活压力,降低租金负担。虽然武汉做的这些事其他城市也有做,但在大学生基础比较大的背景下,武汉还是有点优势的。

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